80後喜「置安心」 惟供應太少

施施政報告推出後，最惹人議論的莫過於「置安心資助房屋計劃」，而我最關注的亦是房屋政策的部分。我曾於《新香港人》這平台為80後抱打不平（見本欄6月14日文章"置業零資助 八十後被逼蝸居"），認為樓價不合理地過高，結果在討論區引起回響；今次再次觸及樓巿、置業的題材，我會加倍小心。

先表明立場，作為公屋住戶、80後的我，是歡迎這個「置安心資助房屋計劃」的。惟我表示歡迎，不代表我認為它一定成功打壓高企的樓價，或它比居屋計劃好，更不代表我認為它是一個完美的計劃。我想純以政府給予我們多一個選擇的角度，去看這一個新計劃的優與劣。

公屋富戶優先 助交出單位

非正式地與數位80後的年輕人談及這個「置安心」計劃，正反兩方的聲音都有，有些反對的原因，我猜想連制定方案的政府要員都沒有想過：第一，潛在買家會擔心2019年的樓價升得更瘋狂，政府如何保證租戶那五成租金回贈及他們的積蓄夠付首期呢？第二，一千個單位的供應量顯然是不足夠的，我們明白這溫和的供應量有考慮到八萬五的教訓，但我希望那只是政府欲試水溫的措施，倘若反應良好，政府應當加碼推出更多「先租後買」單位，讓更多人受惠；第三，房協如何選出合資格人士呢？如果公屋住戶沒有優先權，那麼目前交雙倍租金或倍半租金的單位仍然沒法交還出來；其實這些公屋富戶可讓其中一個家庭成員獨立出來參加「置安心」計劃。

毋須與居屋比較 有勝於無

如果上述的問題得以解決，我對這個計劃是感到滿意的。朋友反對的原因包括，計劃實行得太遲，四年時間之內可能已經結了婚（這是香港人獨有的「先置業才結婚」想法），又可能已經儲夠首期（那麼，他不是最該受資助的人），又可能等到樓宇落成後發現質量並非想像中好，更甚的是，她不想結婚以後「仍與公屋住戶為鄰」（這是我聽過最可笑最無理的原因）。

總而言之，我對社會上逢政必反的聲音感到膩了，何必要把新計劃與居屋硬作比較？執政者的方針定位會隨時代而變，1978年的居屋計劃，的確用心良苦，讓巿民受惠無窮，但於此時此刻，有個新計劃，也算是有好過無。