2010年9月13日星期一

樓貴難安居 望新海嘯打救?

最近喜歡上一個新加坡的電視節目,兩名主持人分別有5,000新加坡元的預算,為兩個家庭裝修布置。在專業評審評選下,優勝的家庭可以免費獲得全套裝修及家具。其中有一集是為一對新婚夫婦布置客廳,他們有錢買屋,卻沒有錢裝修,從電視上看,客廳很大,估計屬於香港定義的豪宅標準。出於好奇,我順手研究了一下新加坡的房地產行情。

星房屋補貼獎學金 吸引人才

不看不知道,原來新加坡的年輕人沒有置業的壓力,政府提供的組屋,按實用面積計算,每套都過千呎,四到五房間隔,價格卻不過30多萬坡元(約不到200萬港元)此外,年輕人首次置業,還有數萬坡元的優惠補貼,真正實現了居者有其屋的理想。

去年結婚的時候,有朋友送了幾本書作為賀禮,其中有本《李光耀回憶錄》,厚厚的一本,我揀選了感興趣的章節拜讀,有一章論及當年李光耀對新加坡產業發展戰略定位的闡述,令我印象深刻。

李光耀認為新加坡不可以和香港一樣,依靠中國市場,發展勞動力密集型產業。新加坡從一開始就要引進擁有世界級先進技術的企業,發展高附加值產業,同時,他注重培養新加坡人的知識水平,制定有吸引力的人才引進政策,讓新加坡人具備全球化市場中的競爭力。

記得90年代末,我在考大學的時候,新加坡政府就對中國內地的高中畢業生提供豐厚的獎學金,讓他們去新加坡留學,畢業後為新加坡服務,為期10年,那時,我們還開玩笑的說這是簽賣身契。當年去新加坡的同學,已經入了新加坡籍,落地生根,說起那裏的生活,他們還是很喜歡和適應的。

樓價逾萬元一呎 打擊信心

我們這些內地出來的年輕人,開始會覺得新加坡那裏小地方沒有甚麼意思,還是香港比較精采。但是到年紀大一點,想紮根下來的時候,就會憧憬安居樂業過日子的生活,希望有個溫暖舒適、不需要太大的家,有份踏實滿足、收入穩定、還不錯的工作。然而面對香港稍微好一點就要上萬一呎的樓價,面對香港唯金融業為尊的產業結構,很多年輕人會覺得無語,暴躁一些的就會憤怒了。

很多人認為時下的80後90後年輕人不行,沒有理想,可是當只有少數最頂尖的年輕人能夠安居樂業,而多數年輕人對「安居」和「樂業」這兩樣事情缺乏信心和希望的時候,社會不和諧,恐怕就是一件不可避免的事情。

周圍的一些年輕朋友們說,希望再來一波金融海嘯,並且愈猛烈愈好。為甚麼?因為到那個時候,房價暴跌,即使不能樂業,最起碼也能安居了吧。

4 則留言:

匿名 說...

房價位高勢危, 暴跌是早晚的事, 但特衰政府對樓價不斷上升, 數年以來一直熟視無睹, 讓許多新業主以高價接收了地產商及炒家的貴貨, 他日房價下跌, 他們就會成為新一批的苦主, 部份更會成為燒炭人士, 而特衰政府就會發動輿論指這些人想透過炒樓發財, 不自量力, 責問為何不腳踏實地, 為何不租樓, 負資產或破產, 活該!

匿名 說...

請問節目名是什麽?

匿名 說...

"周圍的一些年輕朋友們說,希望再來一波金融海嘯,並且愈猛烈愈好。為甚麼?因為到那個時候,房價暴跌,即使不能樂業,最起碼也能安居了吧。"

金融海嘯再來,還要是"愈猛烈愈好",到其時連份工都沒有了,怎能夠安居呢?

年輕人果然不怎樣思考。

夜風鈴 說...

唔好講年輕人,好多有返咁上下年紀既中產人士就算買到樓都供得好吃力。

而家個樓市好唔健康,尤其係新樓盤,最低消費都要7000-8000呎,真係多得d內地投資者。

樓我就買唔起喇,居屋而家又唔再興建,最衰係又唔合資格申請公屋,搞到兩面不是人...